Política de Privacidade

Última atualização: 26 de agosto de 2026

1. Quem é o responsável

A Freeman Engenharia, inscrita no CNPJ 37.932.719/0001-70 e no CREA-RJ sob o nº 2021200057, com sede em Maricá, Rio de Janeiro, é a controladora dos dados pessoais tratados neste site, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018).

Controladora quer dizer: é a Freeman quem decide o que é coletado e para quê, e é dela que você cobra.

2. O que coletamos, e em qual formulário

Este site tem quatro formulários, e cada um pede coisas diferentes. Nenhum deles pede CPF, RG, dado bancário ou número de cartão.

O que o navegador guarda

Enquanto você preenche o briefing, as respostas ficam salvas no seu próprio navegador, para você poder fechar a página e continuar depois. Esse conteúdo não sai do seu aparelho até você enviar o formulário, e some quando você limpa os dados do site ou conclui o envio.

O que é coletado automaticamente

Como em praticamente todo site, a visita gera registros técnicos: endereço IP, tipo de navegador e aparelho, páginas acessadas, tempo de permanência e de onde você veio. Esses dados são usados de forma agregada, para entender o que interessa a quem visita.

Pagamento

Na contratação do Raio-X do Terreno, o pagamento por Pix é feito com um código gerado no seu navegador e pago no aplicativo do seu banco: nenhum dado bancário passa por este site. O pagamento por cartão acontece em ambiente de terceiro, fora daqui, sujeito à política de privacidade daquele provedor.

3. Por que coletamos e com que base legal

• Para responder você e preparar uma proposta. Base legal: procedimentos preliminares relacionados a contrato, a seu pedido (art. 7º, V, da LGPD). Sem nome e telefone não há como retornar.
• Para executar o contrato, quando ele existe: projeto, obra, documentação. Base legal: execução de contrato (art. 7º, V).
• Para entender como o site é usado e melhorá-lo. Base legal: legítimo interesse (art. 7º, IX), com uso agregado e sem cruzamento com outras bases.
• Para cumprir obrigações legais de guarda de documentos técnicos e fiscais, quando aplicável. Base legal: cumprimento de obrigação legal (art. 7º, II).
• Para enviar as matérias novas do Guia da Obra, a quem se inscreveu na newsletter. Base legal: consentimento (art. 7º, I), dado por você ao marcar a autorização no formulário.

Não vendemos dados, não alugamos nem cedemos nossa lista, e não fazemos perfilamento para publicidade.

Sobre a newsletter, para não restar dúvida: só recebe quem pediu para receber, marcando a autorização no formulário do Guia da Obra. Quem preenche o contato, o briefing ou a contratação do Raio-X não é inscrito por isso — esses dados servem para responder você, e não para mala direta. Todo e-mail da newsletter traz o link de descadastro, e o pedido é atendido na hora. Retirar o consentimento não afeta nada do que já conversamos antes.

4. Com quem os dados são compartilhados

Não repassamos seus dados a parceiros comerciais. O que existe são os serviços que fazem o site funcionar, cada um com acesso apenas ao que precisa:

Parte desses serviços é operada por empresas sediadas fora do Brasil, o que caracteriza transferência internacional de dados. Ela ocorre sob as salvaguardas contratuais oferecidas por esses fornecedores, nos termos dos arts. 33 e seguintes da LGPD.

Também podemos compartilhar dados quando houver ordem judicial ou requisição de autoridade competente, e nesse caso avisamos você, salvo se a lei proibir o aviso.

5. Por quanto tempo guardamos

• Contato que não virou proposta: até 12 meses após o último retorno, e depois é apagado.
• Briefing que não virou contrato: até 24 meses, porque quem preenche costuma voltar meses depois com o mesmo terreno.
• Cliente com contrato assinado: pelo prazo do contrato e mais 5 anos após o encerramento, prazo que acompanha a prescrição civil e a guarda de documentação técnica.
• Registros de acesso ao site: 6 meses, conforme o art. 15 do Marco Civil da Internet.
• Inscrição na newsletter: enquanto você quiser receber. Ao se descadastrar, o e-mail sai da lista de envio; guardamos só o registro de que houve inscrição e descadastro, pelo tempo necessário para provar que o envio foi autorizado.

Encerrado o prazo, os dados são eliminados ou anonimizados, salvo obrigação legal de guarda.

6. Cookies e medição de audiência

Este site usa o Google Analytics para medir audiência. Ele grava cookies no seu navegador para distinguir visitas e entender quais páginas são lidas.

Não usamos cookies de publicidade, de remarketing nem de redes sociais. Você pode bloquear cookies nas configurações do seu navegador, ou instalar o complemento de desativação do Google Analytics. O site continua funcionando normalmente sem eles.

7. WhatsApp

Vários botões do site abrem uma conversa no WhatsApp. A partir do momento em que a conversa começa, ela acontece dentro do aplicativo e passa a ser regida também pela política de privacidade do WhatsApp e da Meta. O que você escreve ali chega a nós como qualquer mensagem, e usamos apenas para atender o seu caso.

8. Segurança

O site trafega em HTTPS. O acesso ao banco de dados e ao e-mail que recebe os formulários é restrito à equipe da Freeman, com autenticação individual.

Nenhum sistema é infalível. Se acontecer um incidente de segurança com risco relevante aos seus dados, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados, como manda o art. 48 da LGPD.

9. Seus direitos, e como exercer

A LGPD garante que você peça, a qualquer momento e sem custo:

• Confirmação e acesso — saber se tratamos dados seus e receber uma cópia.
• Correção — de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
• Anonimização, bloqueio ou eliminação — de dados desnecessários ou tratados fora da lei.
• Portabilidade — a outro fornecedor, mediante requisição.
• Eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento.
• Informação sobre com quem compartilhamos.
• Oposição a tratamento feito com base em legítimo interesse.
• Revisão de decisões automatizadas — não tomamos nenhuma sobre você, mas o direito existe.

Escreva para contato@freemanengenharia.com com o assunto "LGPD". Respondemos em até 15 dias. Podemos pedir uma confirmação de identidade antes de entregar dados — é proteção sua, não burocracia.

Se não ficar satisfeito com a resposta, você pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados.

10. Crianças e adolescentes

Este site é dirigido a adultos que querem construir, reformar ou regularizar um imóvel. Não coletamos dados de menores de 18 anos de forma consciente. Se identificarmos que isso aconteceu, apagamos o registro.

11. Mudanças nesta política

Quando esta política mudar, a data no topo muda junto. Se a alteração for relevante — outra finalidade, outro compartilhamento —, avisamos por e-mail quem estiver na nossa base.

12. Como falar com a gente sobre dados

Freeman Engenharia
CNPJ 37.932.719/0001-70 · CREA-RJ 2021200057
Maricá, Rio de Janeiro

Encarregado pelo tratamento de dados pessoais (art. 41 da LGPD)
Carlos Rudah Cordeiro Donnola
contato@freemanengenharia.com